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France › Vaucouleurs › Cité Pasteur › n° 5

5 Cité Pasteur, Vaucouleurs

Vendu 50 000 € (617 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 551400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5617 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Vaucouleurs1 706 €/m² 200 ventesPrix à Vaucouleurs → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0136 + AH0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN484 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 617 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Cité Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/08/2023 n° 5 · Maison · 4 p. 18/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI617 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 19+10 %679 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015
CITÉ PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 617 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
317 € 3 684 € ▲ VENTE 2023 ICI · 617 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE TUSEY 205 m² 291 920 € 1 424 €
8 RUE DE TUSEY 160 m² 272 960 € 1 706 €
3 RUE PASSAGE SAINT PIERRE 80 m² 114 000 € 1 425 €
7 RUE DE TUSEY 112 m² 60 032 € 536 €
9 RUE DE TUSEY 58 m² 79 982 € 1 379 €
10 RUE CASTORS LOUIS LEMAITRE 72 m² 128 016 € 1 778 €
20 RUE DE TUSEY 110 m² 202 290 € 1 839 €
19 RUE BOYER DE REBEVAL 53 m² 85 012 € 1 604 €
22 RUE DE TUSEY 78 m² 118 872 € 1 524 €
19 RUE DES MAROCHES 65 m² 54 080 € 832 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 317 € à 3 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cites Pasteur
Ventes sur la voie1
Vaucouleurs
Tendance 3 ans+8 %
vs département+58 %
Rendement brut4.9 %
Voir Vaucouleurs ↗
Meuse
Rang de la commune89ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques873 – 1 258 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEVaucouleurs200 ventes · 1 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vaucouleurs → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Cité Pasteur à Vaucouleurs ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Cité Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/08/2023, maison de 81 m² à 50 000 €, soit 617 €/m².

Est-ce cher pour Cité Pasteur ?

Oui : 617 €/m² contre 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Vaucouleurs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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