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France › Vasles › Perotine › n° 1

1 Perotine, Vasles

Vendu 222 000 € (1 269 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 793400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 269 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Vasles1 269 €/m² 374 ventesPrix à Vasles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0704 + 0F0236 + 0F0237 + 0F0238 + 0F0239 + 0F0240 + 0F0705 + 0F0706
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN45 764 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 269 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Perotine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2025 n° 1 · Maison · 6 p. 19/12/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 222 000 €1 269 €/m² 1 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022
604 € 2 290 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 269 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5617 LES BRUNETIERES 69 m² 158 010 € 2 290 €
3 LES BRUNETIERES 77 m² 46 508 € 604 €
Les comparables retenus s'étalent de 604 € à 2 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 663 M · 2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Perotine
Ventes sur la voie1
Vasles
Tendance 3 ans+18 %
vs département-4 %
Rendement brut5.4 %
Voir Vasles ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune95ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 171 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEVasles374 ventes · 1 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vasles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Perotine à Vasles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Perotine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, maison de 175 m² à 222 000 €, soit 1 269 €/m².

Est-ce cher pour Perotine ?

Oui : 1 269 €/m² contre 1 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Vasles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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