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France › Vasles › Le Porteau › n° 21

21 Le Porteau, Vasles

Vendu 87 000 € (1 000 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7934014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Vasles1 069 €/m² 374 ventesPrix à Vasles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN976 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Le Porteau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 19/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 87 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Porteau, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+40 %1 628 €/m²Maison 43 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 27−65 %408 €/m²Maison 49 m² · vendu 2021
LE PORTEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 167 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−48 %606 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020n° 14+0 %1 167 €/m²Maison 30 m² · vendu 2025n° 18+1 %1 174 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025n° 26+1 %1 184 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022n° 5390−50 %589 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
408 € 1 628 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 000 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 LE PORTEAU 30 m² 35 010 € 1 167 €
27 LE PORTEAU 49 m² 19 992 € 408 €
9 LE PORTEAU 43 m² 70 004 € 1 628 €
1 LE MOULIN DU PORTEAU 174 m² 155 556 € 894 €
18 LE PORTEAU 115 m² 135 010 € 1 174 €
5390 LE PORTEAU 73 m² 42 997 € 589 €
26 LE PORTEAU 76 m² 89 984 € 1 184 €
5388 LE SORLIOUME 292 m² 227 468 € 779 €
2 RUE DE LA VALLEE 66 m² 96 492 € 1 462 €
Les comparables retenus s'étalent de 408 € à 1 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Porteau
Fourchette courante731 – 1 169 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Vasles
Tendance 3 ans+18 %
vs département-19 %
Rendement brut7.9 %
Voir Vasles ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune95ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
582 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEVasles374 ventes · 1 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vasles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Le Porteau à Vasles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Le Porteau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, maison de 87 m² à 87 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Le Porteau ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Vasles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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