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France › Vars › Beaubrenier › n° 5998

5998 Beaubrenier, Vars

Vendu 153 241 € (1 666 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 1633017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59981 666 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Vars1 832 €/m² 329 ventesPrix à Vars → LA CARTEAutour du n° 5998Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZS0247 + ZS0250 + ZS0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 298 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 666 €/m² en 2019 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5998 Beaubrenier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/03/2019 n° 5998 · Maison · 4 p. 27/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 153 241 €1 666 €/m² 1 666 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Beaubrenier, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5967n° 6020 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5967−25 %1 500 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019
BEAUBRENIERMÉDIANE DE LA RUE 1 997 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5752−31 %1 378 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015
n° 5998VOUS ÊTES ICI1 666 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 6020−33 %1 343 €/m²Maison 121 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 2 158 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 666 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU PUITS DE BEAUBRENIER 67 m² 133 799 € 1 997 €
3 B RUE DE LA BARRIERE 114 m² 246 012 € 2 158 €
11 RUE DE LA PLANCHE 98 m² 205 016 € 2 092 €
29 RUE DE LA ROSIERE 78 m² 140 010 € 1 795 €
1 CHE DU MESSELIN 89 m² 134 568 € 1 512 €
15 RUE DE CHEZ BRARD 81 m² 89 991 € 1 111 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 2 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 593 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Puits de Beaubrenier
Ventes sur la voie1
Vars
Tendance 3 ans+10 %
vs département+32 %
Rendement brut4.7 %
Voir Vars ↗
Charente
Rang de la commune47ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
705 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5998 ?

LA VILLEVars329 ventes · 1 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vars → LA CARTEAutour du n° 5998Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5998 Beaubrenier à Vars ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 666 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5998 Beaubrenier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/03/2019, maison de 92 m² à 153 241 €, soit 1 666 €/m².

Est-ce cher pour Beaubrenier ?

Non : 1 666 €/m² contre 1 997 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Vars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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