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France › Varilhes › La Teulario › n° 1

1 La Teulario, Varilhes

Vendu 280 300 € (3 114 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 091200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 114 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +109 %Varilhes1 493 €/m² 548 ventesPrix à Varilhes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C2536
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN510 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 114 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 La Teulario

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2024 n° 1 · Maison · 3 p. 28/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 300 €3 114 €/m² 3 114 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Teulario, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 122 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 114 €/m²1 vente · dernière 2024
LA TEULARIOMÉDIANE DE LA RUE 3 114 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 122−59 %1 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019n° 864−32 %2 120 €/m²Maison 158 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 038 € 3 127 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 114 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1114 LA TUILERIE 127 m² 318 262 € 2 506 €
14 RUE JEAN MOULIN 96 m² 134 496 € 1 401 €
12 RUE JEAN MOULIN 84 m² 180 012 € 2 143 €
17 B RUE DE LA TUILERIE 69 m² 158 010 € 2 290 €
52 AV DU HUIT MAI 1945 120 m² 259 560 € 2 163 €
17 T RUE DE LA TUILERIE 60 m² 144 060 € 2 401 €
4 RTE DE PARIS 64 m² 86 016 € 1 344 €
4 B RTE DE PARIS 131 m² 276 017 € 2 107 €
6 RUE JEAN MOULIN 70 m² 186 690 € 2 667 €
16 CITE FLEURIE 56 m² 120 008 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 038 € à 3 127 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Teulario
Ventes sur la voie1
Varilhes
Tendance 3 ans+7 %
vs département+2 %
Rendement brut6.1 %
Voir Varilhes ↗
Ariège
Rang de la commune25ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEVarilhes548 ventes · 1 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Varilhes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 La Teulario à Varilhes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 La Teulario a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, maison de 90 m² à 280 300 €, soit 3 114 €/m².

Est-ce cher pour La Teulario ?

Oui : 3 114 €/m² contre 3 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Varilhes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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