France › Vannes › Tohannic › Square Rive Gauche › n° 5

5 Square Rive Gauche, Vannes

Vendu 128 000 € (3 459 €/m²) en 2021 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 5600012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 455 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Square Rive Gauche3 936 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Tohannic3 244 €/m² 720 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Vannes4 010 €/m² 13 831 ventesPrix à Vannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 234 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EC0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX3

LOGEMENTS58

Dernière vente : 3 459 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Square Rive Gauche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 754 € À 4 054 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/08/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

06/10/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €

29/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 106 500 €2 878 €/m² 2 878 €

17/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/10/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

27/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

16/11/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/11/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

17/01/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 000 €2 655 €/m² 2 655 €

13/01/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/01/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

27/02/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

16/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

19/03/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/03/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 000 €2 757 €/m² 2 757 €

01/03/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/03/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

19/01/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/01/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 700 €1 754 €/m² 1 754 €

16/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

19/12/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 91 000 €2 459 €/m² 2 459 €

27/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

16/01/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/01/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 000 €2 455 €/m² 2 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Square Rive Gauche, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+39 %5 455 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 455 €/m²17 ventes · dernière 2021

SQUARE RIVE GAUCHEMÉDIANE DE LA RUE 3 936 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %3 818 €/m²Appt 55 m² · vendu 2025 n° 4+3 %4 054 €/m²Appt 37 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 804 € 4 792 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 459 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE JOSEPH-PIERRE TIRET 53 m² 215 021 € 4 057 €

15 RUE JOSEPH-PIERRE TIRET 53 m² 212 901 € 4 017 €

13 RUE JOSEPH-PIERRE TIRET 69 m² 193 476 € 2 804 €

15 RUE JOSEPH-PIERRE TIRET 53 m² 226 999 € 4 283 €

13 RUE JOSEPH-PIERRE TIRET 53 m² 210 993 € 3 981 €

13 RUE JOSEPH-PIERRE TIRET 40 m² 160 000 € 4 000 €

13 RUE JOSEPH-PIERRE TIRET 69 m² 320 022 € 4 638 €

24 RUE PERE A. PILLON S.J. 62 m² 214 024 € 3 452 €

20 RUE PERE A. PILLON S.J. 48 m² 230 016 € 4 792 €

18 RUE PERE A. PILLON S.J. 49 m² 217 021 € 4 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 804 € à 4 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Rive Gauche

Fourchette courante3 851 – 5 105 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Square Rive Gauche ↗

Tohannic

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune5ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-19 %

Voir Tohannic ↗

Vannes

Tendance 3 ans+8 %

vs département+29 %

Rendement brut3.7 %

Voir Vannes ↗

Morbihan

Rang de la commune16ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

487 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUESquare Rive Gauche21 ventes depuis 2014 · 3 936 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTohannic720 ventes · 3 244 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVannes13 831 ventes · 4 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Square Rive Gauche à Vannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Square Rive Gauche a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2021, appartement de 37 m² à 128 000 €, soit 3 459 €/m².

Est-ce cher pour Square Rive Gauche ?

Non : 3 459 €/m² contre 3 936 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Vannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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