CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Valserhône › Lancrans-Coupy-Vanchy › Rue Pasteur › n° 29

29 Rue Pasteur, Valserhône

Vendu 95 000 € (812 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1895 · CP 0120060 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29812 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −60 %Rue Pasteur2 026 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −70 %Lancrans-Coupy-Vanchy2 675 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −73 %Valserhône2 965 €/m² 2 549 ventesPrix à Valserhône → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 29 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN207 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 812 €/m² en 2020 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/03/2020 n° 29 · Maison · 5 p. 06/03/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 95 000 €812 €/m² 812 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
845 € 5 743 € ▲ VENTE 2020 ICI · 812 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE JOSEPH MARION 110 m² 120 010 € 1 091 €
34 RUE JOSEPH MARION 220 m² 234 960 € 1 068 €
9 RUE CHEVALIER DE LA BARRE 47 m² 169 999 € 3 617 €
15 RUE CHEVALIER DE LA BARRE 89 m² 206 391 € 2 319 €
56 RUE HOCHE 90 m² 260 010 € 2 889 €
41 RUE PASTEUR 96 m² 189 984 € 1 979 €
28 RUE JOSEPH MARION 100 m² 232 000 € 2 320 €
1 RUE DE BALLON 124 m² 335 048 € 2 702 €
2 RUE DE BALLON 110 m² 385 000 € 3 500 €
95 RUE LES ECLUSES 79 m² 229 969 € 2 911 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 845 € à 5 743 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 546 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Voir Rue Pasteur ↗
Lancrans-Coupy-Vanchy
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-10 %
Voir Lancrans-Coupy-Vanchy ↗
Valserhône
Tendance 3 ans+9 %
vs département+19 %
Rendement brut7.7 %
Voir Valserhône ↗
Ain
Rang de la commune73ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,3 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
15,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 684 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Pasteur22 ventes depuis 2014 · 2 026 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLancrans-Coupy-Vanchy337 ventes · 2 675 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValserhône2 549 ventes · 2 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valserhône → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Pasteur à Valserhône ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/03/2020, maison de 117 m² à 95 000 €, soit 812 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 812 €/m² contre 2 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Valserhône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien