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France › Vallabrix › Garrian › n° 5137

5137 Garrian, Vallabrix

Vendu 195 237 € (2 219 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 30700
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51372 219 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Vallabrix3 010 €/m² 85 ventesPrix à Vallabrix → LA CARTEAutour du n° 5137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0542 + 0B0543
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN2 010 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 219 €/m² en 2018 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5137 Garrian

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/08/2018 n° 5137 · Maison · 5 p. 14/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 237 €2 219 €/m² 2 219 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 256 € 5 604 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 219 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5114 GRAND PLANAS 77 m² 192 500 € 2 500 €
5208 MTE DE LA GARRIGUE 141 m² 307 944 € 2 184 €
5235 MTE DE LA GARRIGUE 113 m² 285 212 € 2 524 €
42 IMP FRANCIS SIMEON 93 m² 294 996 € 3 172 €
5209 IMP DES OLIVETTES 138 m² 326 922 € 2 369 €
24 CHE DE LA MADONE 57 m² 130 473 € 2 289 €
5150 GRAND PLANAS 29 m² 142 999 € 4 931 €
5129 LE VILLAGE 86 m² 162 110 € 1 885 €
5218 CHE DE LA MADONE 30 m² 65 010 € 2 167 €
5149 GRAND PLANAS 68 m² 205 904 € 3 028 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 256 € à 5 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 564 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Garrian
Ventes sur la voie0
Vallabrix
Tendance 3 ans+39 %
vs département+19 %
Rendement brut3.8 %
Voir Vallabrix ↗
Gard
Rang de la commune133ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
862 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5137 ?

LA VILLEVallabrix85 ventes · 3 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallabrix → LA CARTEAutour du n° 5137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5137 Garrian à Vallabrix ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5137 Garrian a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/08/2018, maison de 88 m² à 195 237 €, soit 2 219 €/m².

Est-ce cher pour Garrian ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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