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France › Valherbasse › Izerable › n° 5098

5098 Izerable, Valherbasse

Vendu 220 000 € (1 803 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 263500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50981 803 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Valherbasse2 037 €/m² 139 ventesPrix à Valherbasse → LA CARTEAutour du n° 5098Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 422 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0096 + AC0002 + AC0003 + AC0004 + AC0005 + AC0006 + AC0007 + AC0014 + AC0093 + AC0094 + AC0095 + AC0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN70 798 m²
Dernière vente : 1 803 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5098 Izerable

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/03/2021 n° 5098 · Maison · 6 p. 30/03/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
483 € 2 949 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 803 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5148 L EGLISE MONTRIGAUD 78 m² 225 030 € 2 885 €
5148 L EGLISE MONTRIGAUD 78 m² 230 022 € 2 949 €
5141 LE VILLAGE MONTRIGAUD 90 m² 90 000 € 1 000 €
5153 LE VILLAGE MONTRIGAUD 130 m² 62 790 € 483 €
5266 LE BOURG MONTRIGAUD 150 m² 281 700 € 1 878 €
5138 LE VILLAGE MONTRIGAUD 100 m² 126 000 € 1 260 €
5157 F LE VILLAGE MONTRIGAUD 40 m² 87 000 € 2 175 €
5076 LE BOURG MONTRIGAUD 180 m² 469 980 € 2 611 €
Les comparables retenus s'étalent de 483 € à 2 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Valherbasse
Ventes sur la voie0
Valherbasse
Tendance 3 ans+2 %
vs département-16 %
Rendement brut4.2 %
Voir Valherbasse ↗
Drôme
Rang de la commune176ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 014 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5098 ?

LA VILLEValherbasse139 ventes · 2 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valherbasse → LA CARTEAutour du n° 5098Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5098 Izerable à Valherbasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5098 Izerable a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2021, maison de 122 m² à 220 000 €, soit 1 803 €/m².

Est-ce cher pour Izerable ?

Oui : 1 803 €/m² contre 1 803 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Valherbasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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