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France › Valframbert › Le Bisson › n° 9035

9035 Le Bisson, Valframbert

Vendu 203 600 € (1 404 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 61250
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90351 404 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Valframbert1 559 €/m² 166 ventesPrix à Valframbert → LA CARTEAutour du n° 9035Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0103 + AN0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 963 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 404 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 9035 Le Bisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2018 n° 9035 · Maison · 5 p. 28/05/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 203 600 €1 404 €/m² 1 404 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 222 € 2 269 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 404 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 CHE DE CARROUGES 121 m² 226 391 € 1 871 €
15 RUE DE CONGE 104 m² 196 976 € 1 894 €
3 RUE DES CHENES 93 m² 144 987 € 1 559 €
20 RUE DE CONGE 129 m² 269 997 € 2 093 €
11 RUE DES CHENES 78 m² 176 982 € 2 269 €
46 RUE DE L'EPINE 95 m² 210 045 € 2 211 €
39 CARROUGES 91 m² 190 008 € 2 088 €
14 AV DE LA SAGOTTERIE 110 m² 153 010 € 1 391 €
38 RUE DE L'EPINE 84 m² 161 532 € 1 923 €
7 RUE DE CONGE 107 m² 189 711 € 1 773 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 2 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 586 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Buisson
Ventes sur la voie0
Valframbert
Tendance 3 ans-12 %
vs département+19 %
Rendement brut4.8 %
Voir Valframbert ↗
Orne
Rang de la commune24ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 059 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9035 ?

LA VILLEValframbert166 ventes · 1 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valframbert → LA CARTEAutour du n° 9035Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9035 Le Bisson à Valframbert ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9035 Le Bisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2018, maison de 145 m² à 203 600 €, soit 1 404 €/m².

Est-ce cher pour Le Bisson ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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