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France › Valensole › Rue Virtuale › n° 2

2 Rue Virtuale, Valensole

Vendu 35 000 € (700 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 042100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2700 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Valensole1 870 €/m² 558 ventesPrix à Valensole → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I1311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN34 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 700 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Virtuale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 07/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
455 € 5 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5664 RUE DE LA PLACETTE 42 m² 107 982 € 2 571 €
5 RUE SAINT MAYEUL 46 m² 67 022 € 1 457 €
5652 RUE SAINT MAYEUL 115 m² 129 950 € 1 130 €
5690 RUE SAINT MAYEUL 30 m² 99 000 € 3 300 €
11 TRA DE LA CARRAIRE 47 m² 25 991 € 553 €
7 B RUE DES MONGES VIEILLES 28 m² 32 004 € 1 143 €
2 PL DE LA PORTE VALETTE 23 m² 85 008 € 3 696 €
5 TRA DE LA CARRAIRE 59 m² 105 020 € 1 780 €
5 RUE DES ANCRES 100 m² 165 000 € 1 650 €
4 RUE DES ANCRES 97 m² 71 974 € 742 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Virtuale
Ventes sur la voie1
Valensole
Tendance 3 ans+2 %
vs département-23 %
Rendement brut6.6 %
Voir Valensole ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune55ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,1 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
11,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
471 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEValensole558 ventes · 1 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valensole → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Virtuale à Valensole ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Virtuale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, maison de 50 m² à 35 000 €, soit 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Virtuale ?

Oui : 700 €/m² contre 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Valensole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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