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France › Valensole › Rue Pasteur › n° 20

20 Rue Pasteur, Valensole

Vendu 58 000 € (1 415 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0421011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 415 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Valensole1 900 €/m² 558 ventesPrix à Valensole → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0970
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN43 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 415 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/04/2023 n° 20 · Maison · 2 p. 12/04/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 58 000 €1 415 €/m² 1 415 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+39 %1 776 €/m²Appt 85 m² · vendu 2015n° 11+24 %1 584 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022n° 15+76 %2 245 €/m²Maison 49 m² · vendu 2023n° 17−41 %752 €/m²Maison 141 m² · vendu 2025n° 19+89 %2 402 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022n° 23−13 %1 110 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022n° 33−11 %1 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 274 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−3 %1 242 €/m²Maison 30 m² · 2 ventes · 2017n° 18−28 %912 €/m²Maison 132 m² · vendu 2025
n° 20VOUS ÊTES ICI1 415 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
327 € 2 402 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 415 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE PASTEUR 132 m² 120 384 € 912 €
33 RUE PASTEUR 75 m² 84 975 € 1 133 €
LA VILLE 42 m² 68 418 € 1 629 €
4 RUE ESCARELLY 69 m² 140 967 € 2 043 €
24 RUE DR MAURICE CHAUPIN 84 m² 144 984 € 1 726 €
16 RUE DR MAURICE CHAUPIN 226 m² 169 952 € 752 €
23 RUE PASTEUR 108 m² 119 880 € 1 110 €
5942 RUE DU FAUBOURG DE L HOPITAL 85 m² 107 015 € 1 259 €
19 RUE PASTEUR 55 m² 132 110 € 2 402 €
5884 RUE DR MAURICE CHAUPIN 45 m² 108 000 € 2 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 327 € à 2 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante985 – 1 773 €/m²
vs commune-32 %
Dernière vente2025
Valensole
Tendance 3 ans+2 %
vs département-22 %
Rendement brut5.8 %
Voir Valensole ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune55ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
386 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEValensole558 ventes · 1 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valensole → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Pasteur à Valensole ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/04/2023, maison de 41 m² à 58 000 €, soit 1 415 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 415 €/m² contre 1 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Valensole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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