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France › Valensole › Chabriolet › n° 5262

5262 Chabriolet, Valensole

Vendu 420 000 € (3 307 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 042100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52623 307 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +76 %Valensole1 875 €/m² 558 ventesPrix à Valensole → LA CARTEAutour du n° 5262Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G1248 + 0G1270
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 080 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 307 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5262 Chabriolet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2022 n° 5262 · Maison · 4 p. 10/11/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 420 000 €3 307 €/m² 3 307 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
838 € 5 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 307 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE CURET 45 m² 72 990 € 1 622 €
5425 RUE DES BONS ENFANTS 15 m² 79 995 € 5 333 €
39 RUE GRANDE 60 m² 99 600 € 1 660 €
5421 RUE DES BONS ENFANTS 39 m² 79 989 € 2 051 €
35 RUE GRANDE 30 m² 83 010 € 2 767 €
48 B RUE GRANDE 50 m² 42 000 € 840 €
58 RUE GRANDE 74 m² 75 036 € 1 014 €
7 B RUE DES MONGES VIEILLES 28 m² 32 004 € 1 143 €
5652 RUE SAINT MAYEUL 115 m² 129 950 € 1 130 €
6085 RUE CURET 36 m² 50 004 € 1 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 838 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Curet
Ventes sur la voie2
Valensole
Tendance 3 ans+2 %
vs département-23 %
Rendement brut5.8 %
Voir Valensole ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune55ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 195 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5262 ?

LA VILLEValensole558 ventes · 1 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valensole → LA CARTEAutour du n° 5262Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5262 Chabriolet à Valensole ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 307 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5262 Chabriolet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2022, maison de 127 m² à 420 000 €, soit 3 307 €/m².

Est-ce cher pour Chabriolet ?

Oui : 3 307 €/m² contre 3 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Valensole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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