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France › Valence › Briffaut › Mail Jacques Prevert › n° 4

4 Mail Jacques Prevert, Valence

Vendu 209 650 € (2 795 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 260000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 795 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +21 %Briffaut2 306 €/m² 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Valence2 629 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN208 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 795 €/m² en 2020 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Mail Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2020 n° 4 · Maison · 4 p. 23/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 209 650 €2 795 €/m² 2 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mail Jacques Prevert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %2 228 €/m²Maison 92 m² · 7 ventes · 2023n° 3−3 %2 707 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025n° 11+14 %3 191 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022
MAIL JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 2 791 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 795 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 8−21 %2 192 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 439 € 3 594 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 795 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 MAIL JACQUES PREVERT 73 m² 160 016 € 2 192 €
11 MAIL JACQUES PREVERT 92 m² 293 572 € 3 191 €
18 ALL GEORGES SIMENON 92 m² 258 704 € 2 812 €
6 ALL GEORGES SIMENON 93 m² 219 945 € 2 365 €
1 MAIL JACQUES PREVERT 92 m² 264 500 € 2 875 €
3 MAIL JACQUES PREVERT 92 m² 249 044 € 2 707 €
19 ALL GEORGES COURTELINE 102 m² 314 058 € 3 079 €
14 ALL JEAN GIONO 99 m² 286 011 € 2 889 €
40 ALL PAUL GAUGUIN 80 m² 242 640 € 3 033 €
40 ALL PAUL GAUGUIN 80 m² 214 480 € 2 681 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 439 € à 3 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mail Jacques Prevert
Ventes sur la voie4
Briffaut
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune13ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-12 %
Voir Briffaut ↗
Valence
Tendance 3 ans-4 %
vs département+9 %
Rendement brut4.2 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune50ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERBriffaut537 ventes · 2 306 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Mail Jacques Prevert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Mail Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2020, maison de 75 m² à 209 650 €, soit 2 795 €/m².

Est-ce cher pour Mail Jacques Prevert ?

Oui : 2 795 €/m² contre 2 791 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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