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France › Valence › Dame Blanche › Impasse Sully › n° 21

21 Impasse Sully, Valence

Vendu 325 000 € (3 186 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 2600012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 186 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +36 %Dame Blanche2 337 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Valence2 385 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 186 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse Sully

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2021 n° 21 · Maison · 6 p. 30/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 325 000 €3 186 €/m² 3 186 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Sully, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−51 %1 397 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI3 186 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 25+0 %2 840 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025
IMPASSE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 2 840 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
835 € 4 252 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 186 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 IMP SULLY 94 m² 266 960 € 2 840 €
67 RUE BARNAVE 56 m² 179 200 € 3 200 €
9 IMP SULLY 68 m² 94 996 € 1 397 €
82 RUE BARNAVE 86 m² 189 974 € 2 209 €
89 B AV DE VERDUN 188 m² 185 932 € 989 €
81 AV DE VERDUN 164 m² 136 940 € 835 €
76 RUE BARNAVE 100 m² 342 700 € 3 427 €
118 RUE BARNAVE 154 m² 418 726 € 2 719 €
8 RUE DU STAND 94 m² 234 906 € 2 499 €
12 RUE DU STAND 71 m² 169 974 € 2 394 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 835 € à 4 252 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Sully
Ventes sur la voie3
Dame Blanche
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune10ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-2 %
Voir Dame Blanche ↗
Valence
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut4.2 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune50ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERDame Blanche651 ventes · 2 337 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse Sully à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse Sully a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, maison de 102 m² à 325 000 €, soit 3 186 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Sully ?

Oui : 3 186 €/m² contre 2 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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