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France › Valence › Jappe-Renard › Allée Alexandre Volta › n° 4

4 Allée Alexandre Volta, Valence

Vendu 359 647 € (2 767 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1939 · CP 260007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 767 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +17 %Jappe-Renard2 370 €/m² 776 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Valence2 816 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN246 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 767 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée Alexandre Volta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2024 n° 4 · Maison · 7 p. 27/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 359 647 €2 767 €/m² 2 767 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Alexandre Volta, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−26 %2 192 €/m²Maison 180 m² · vendu 2016n° 15+80 %5 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 17+0 %2 978 €/m²Maison 143 m² · vendu 2021
ALLÉE ALEXANDRE VOLTAMÉDIANE DE LA RUE 2 978 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 767 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 12−35 %1 926 €/m²Maison 136 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 449 € 5 714 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 RUE CHATEAUVERT 107 m² 155 043 € 1 449 €
9 RUE MATHIEU DE LA DROME 100 m² 306 000 € 3 060 €
15 ALL ALEXANDRE VOLTA 80 m² 430 000 € 5 375 €
8 RUE HENRI BAYLE DIT STENDHAL 109 m² 299 968 € 2 752 €
66 RUE CHATEAUVERT 60 m² 139 980 € 2 333 €
105 RUE CHATEAUVERT 95 m² 250 040 € 2 632 €
17 ALL ALEXANDRE VOLTA 143 m² 425 854 € 2 978 €
16 RUE MATHIEU DE LA DROME 103 m² 275 010 € 2 670 €
18 RUE HENRI BAYLE DIT STENDHAL 146 m² 389 966 € 2 671 €
28 B RUE MATHIEU DE LA DROME 118 m² 250 042 € 2 119 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée Alexandre Volta
Ventes sur la voie3
Jappe-Renard
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-16 %
Voir Jappe-Renard ↗
Valence
Tendance 3 ans-4 %
vs département+16 %
Rendement brut4.5 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune50ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 238 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERJappe-Renard776 ventes · 2 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée Alexandre Volta à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée Alexandre Volta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, maison de 130 m² à 359 647 €, soit 2 767 €/m².

Est-ce cher pour Allée Alexandre Volta ?

Non : 2 767 €/m² contre 2 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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