France › Valdoie › Rue Pascal › n° 15

15 Rue Pascal, Valdoie

Vendu 195 000 € (1 393 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 9030027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 393 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Valdoie1 770 €/m² 822 ventesPrix à Valdoie → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0265

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN934 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 393 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/12/2023 n° 15 · Maison · 6 p. 12/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−33 %1 280 €/m²Maison 149 m² · vendu 2023

n° 15VOUS ÊTES ICI1 393 €/m²1 vente · dernière 2023

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 906 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+17 %2 238 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021 n° 8−10 %1 718 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−1 %1 882 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016 n° 14+0 %1 906 €/m²Maison 121 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 151 € 2 920 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 393 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PASCAL 110 m² 209 990 € 1 909 €

6 RUE PASCAL 86 m² 192 468 € 2 238 €

6 RUE GUSTAVE COURBET 129 m² 176 214 € 1 366 €

7 RUE LAMARTINE 197 m² 333 915 € 1 695 €

14 RUE PASCAL 121 m² 230 626 € 1 906 €

16 RUE LAMARTINE 135 m² 228 960 € 1 696 €

12 RUE GUSTAVE COURBET 138 m² 230 736 € 1 672 €

10 RUE GUSTAVE COURBET 98 m² 247 548 € 2 526 €

1 RUE PASCAL 149 m² 190 720 € 1 280 €

8 IMP LAMARTINE 105 m² 210 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 151 € à 2 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pascal

Fourchette courante1 557 – 2 210 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2024

Valdoie

Tendance 3 ans-8 %

vs département+2 %

Rendement brut5.9 %

Voir Valdoie ↗

Territoire de Belfort

Rang de la commune26ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²

Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 148 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA VILLEValdoie822 ventes · 1 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valdoie → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pascal à Valdoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2023, maison de 140 m² à 195 000 €, soit 1 393 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 393 €/m² contre 1 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Valdoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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