France › Valay › Rue de Chatelard › n° 9

9 Rue de Chatelard, Valay

Vendu 357 700 € (1 431 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7014010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 431 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Valay1 202 €/m² 63 ventesPrix à Valay → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZO0029 + ZO0100

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN23 912 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 431 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Chatelard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/09/2023 n° 9 · Maison · 8 p. 26/09/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 357 700 €1 431 €/m² 1 431 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Chatelard, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 13 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−6 %1 500 €/m²Maison 200 m² · vendu 2020

n° 9VOUS ÊTES ICI1 431 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 13 B+4 %1 650 €/m²Maison 174 m² · vendu 2023 n° 15−28 %1 147 €/m²Maison 109 m² · vendu 2018

RUE DE CHATELARDMÉDIANE DE LA RUE 1 589 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18+15 %1 825 €/m²Maison 103 m² · vendu 2014 n° 24+0 %1 589 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

607 € 1 737 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 431 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DE CHATELARD 73 m² 115 997 € 1 589 €

13 B RUE DE CHATELARD 174 m² 287 100 € 1 650 €

8 RUE DE LA LIBERTE 118 m² 132 986 € 1 127 €

1 RUE DU LAVOIR 150 m² 190 050 € 1 267 €

5 RUE JOSEPH CHARPILLET 100 m² 107 000 € 1 070 €

14 AV DE LA GARE 190 m² 330 030 € 1 737 €

10 RUE JOSEPH CHARPILLET 105 m² 105 000 € 1 000 €

14 RUE JOSEPH CHARPILLET 90 m² 78 030 € 867 €

1 RUE DU MONT RUCHOT 142 m² 134 048 € 944 €

38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 145 m² 88 015 € 607 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 607 € à 1 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 608 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Châtelard

Ventes sur la voie3

Valay

Tendance 3 ans—

vs département-2 %

Rendement brut6.1 %

Voir Valay ↗

Haute-Saône

Rang de la commune86ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 358 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 920 €

250 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEValay63 ventes · 1 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valay → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Chatelard à Valay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Chatelard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2023, maison de 250 m² à 357 700 €, soit 1 431 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatelard ?

Non : 1 431 €/m² contre 1 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Valay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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