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France › Valambray › Bray › n° 5002

5002 Bray, Valambray

Vendu 70 000 € (946 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 1437064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5002946 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Valambray1 855 €/m² 208 ventesPrix à Valambray → LA CARTEAutour du n° 5002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN571 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 946 €/m² en 2016 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5002 Bray

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/05/2016 n° 5002 · Maison · 3 p. 13/05/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bray, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5023 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5023−59 %1 094 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021n° 5031−60 %1 045 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017n° 5135+17 %3 102 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021
BRAYMÉDIANE DE LA RUE 2 641 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5002VOUS ÊTES ICI946 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
533 € 3 582 € ▲ VENTE 2016 ICI · 946 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE MEZIDON 114 m² 148 998 € 1 307 €
4 RUE DE MEZIDON 75 m² 39 975 € 533 €
3 RUE DE MEZIDON 250 m² 480 000 € 1 920 €
3 RUE DES MOULINS 155 m² 320 075 € 2 065 €
18 RUE DU PRESSOIR 86 m² 207 002 € 2 407 €
2 GRANDE VENELLE 93 m² 90 024 € 968 €
8 RUE DES MOULINS 84 m² 156 996 € 1 869 €
11 RUE DES MOULINS 69 m² 127 995 € 1 855 €
12 RUE DES MOULINS 58 m² 65 018 € 1 121 €
14 RUE DES MOULINS 56 m² 117 488 € 2 098 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 3 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Le Roy
Ventes sur la voie0
Valambray
Tendance 3 ans-5 %
vs département-21 %
Rendement brut4.4 %
Voir Valambray ↗
Calvados
Rang de la commune218ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
556 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5002 ?

LA VILLEValambray208 ventes · 1 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valambray → LA CARTEAutour du n° 5002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5002 Bray à Valambray ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5002 Bray a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/05/2016, maison de 74 m² à 70 000 €, soit 946 €/m².

Est-ce cher pour Bray ?

Non : 946 €/m² contre 2 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Valambray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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