CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Val d'Arry › Beljambe › n° 5402

5402 Beljambe, Val d'Arry

Vendu 303 000 € (3 092 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 1421019 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54023 092 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Val d'Arry2 329 €/m² 301 ventesPrix à Val d'Arry → LA CARTEAutour du n° 5402Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 18 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0301
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 968 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 092 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5402 Beljambe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2022 n° 5402 · Maison · 4 p. 18/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 303 000 €3 092 €/m² 3 092 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Beljambe, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5148n° 5407 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5147−63 %957 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021n° 5407−82 %462 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019
BELJAMBEMÉDIANE DE LA RUE 2 590 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5148+0 %2 590 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022
n° 5402VOUS ÊTES ICI3 092 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
502 € 2 867 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 092 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5147 BELJAMBE 128 m² 122 496 € 957 €
5148 BELJAMBE 50 m² 129 500 € 2 590 €
12 RUE DES CANADIENS - NOYERS 79 m² 216 776 € 2 744 €
12 RUE DE LA COUR D O - NOYERS 210 m² 270 060 € 1 286 €
7 RUE DE LA COUR D O - NOYERS 118 m² 155 052 € 1 314 €
7 CLOS DES SOURCES - NOYERS BOCAG 102 m² 257 244 € 2 522 €
11 CLOS DES SOURCES - NOYERS BOCAG 84 m² 240 828 € 2 867 €
1 RUE DE LA COUR D O - NOYERS 110 m² 256 850 € 2 335 €
1 RUE DE LA COUR D O - NOYERS 110 m² 195 030 € 1 773 €
3 RUE DE LA COUR D O - NOYERS 126 m² 225 036 € 1 786 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 502 € à 2 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Beljambe
Ventes sur la voie3
Val d'Arry
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut3.8 %
Voir Val d'Arry ↗
Calvados
Rang de la commune179ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 303 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
891 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5402 ?

LA VILLEVal d'Arry301 ventes · 2 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Val d'Arry → LA CARTEAutour du n° 5402Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5402 Beljambe à Val d'Arry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5402 Beljambe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2022, maison de 98 m² à 303 000 €, soit 3 092 €/m².

Est-ce cher pour Beljambe ?

Oui : 3 092 €/m² contre 2 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Val d'Arry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien