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France › Vagnas › Lestrade › n° 5437

5437 Lestrade, Vagnas

Vendu 320 000 € (3 200 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 07150
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54373 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +47 %Vagnas2 172 €/m² 93 ventesPrix à Vagnas → LA CARTEAutour du n° 5437Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 332 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0394 + 0D0528
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 200 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 200 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5437 Lestrade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/09/2018 n° 5437 · Maison · 4 p. 07/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
719 € 2 714 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 200 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE L EGLISE 110 m² 220 000 € 2 000 €
1 PL DE LA MAIRIE 300 m² 305 100 € 1 017 €
135 CHE DE LASSAGNE 245 m² 510 090 € 2 082 €
1 RUE DE L'ECOLE 135 m² 277 020 € 2 052 €
1159 CHE DE LASSAGNE 93 m² 194 370 € 2 090 €
17 RUE DE L'ECOLE 153 m² 110 007 € 719 €
85 RUE DU COUVENT 115 m² 185 035 € 1 609 €
135 CHE ENTRE LES VIGNES 150 m² 346 950 € 2 313 €
6 RUE DES MAGNANS 120 m² 109 680 € 914 €
9 RUE DES MAGNANS 70 m² 189 980 € 2 714 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 2 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
chemin de lestrade
Ventes sur la voie0
Vagnas
Tendance 3 ans+24 %
vs département+5 %
Rendement brut4.6 %
Voir Vagnas ↗
Ardèche
Rang de la commune111ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
918 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5437 ?

LA VILLEVagnas93 ventes · 2 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vagnas → LA CARTEAutour du n° 5437Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5437 Lestrade à Vagnas ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5437 Lestrade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/09/2018, maison de 100 m² à 320 000 €, soit 3 200 €/m².

Est-ce cher pour Lestrade ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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