France › Uzès › Centre Est › Avenue Maxime Pascal › n° 43

43 Avenue Maxime Pascal, Uzès

Vendu 260 000 € (4 333 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 3070021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 434 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +24 %Centre Est3 500 €/m² 622 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Uzès4 594 €/m² 2 336 ventesPrix à Uzès → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN599 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 333 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Avenue Maxime Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/06/2024 n° 43 · Maison · 4 p. 21/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Maxime Pascal, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−57 %2 337 €/m²Appt 123 m² · vendu 2017 n° 15+3 %5 669 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 19−41 %3 229 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021 n° 23−62 %2 113 €/m²Maison 71 m² · vendu 2018 n° 27−27 %4 028 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2022

n° 43VOUS ÊTES ICI4 333 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 57−47 %2 897 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017 n° 9003−51 %2 708 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016

AVENUE MAXIME PASCALMÉDIANE DE LA RUE 5 490 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 147 € 9 437 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 CHE DU SERRE BONNET 80 m² 185 040 € 2 313 €

9015 CHE DU SERRE BONNET 85 m² 253 640 € 2 984 €

3 CHE DU SERRE BONNET 170 m² 194 990 € 1 147 €

27 AV MAXIME PASCAL 78 m² 518 388 € 6 646 €

19 AV MAXIME PASCAL 120 m² 375 000 € 3 125 €

15 AV MAXIME PASCAL 70 m² 533 610 € 7 623 €

3 RUE DES MACONS 69 m² 291 387 € 4 223 €

38 RUE DU COLLEGE 100 m² 470 000 € 4 700 €

44 RUE DU COLLEGE 260 m² 1 349 920 € 5 192 €

4 RUE DES MACONS 60 m² 190 020 € 3 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 147 € à 9 437 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Maxime Pascal

Ventes sur la voie4

Centre Est

Tendance 3 ans+29 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Est ↗

Uzès

Tendance 3 ans+10 %

vs département+81 %

Rendement brut2.4 %

Voir Uzès ↗

Gard

Rang de la commune4ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

623 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LE QUARTIERCentre Est622 ventes · 3 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEUzès2 336 ventes · 4 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Uzès → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Avenue Maxime Pascal à Uzès ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Avenue Maxime Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, maison de 60 m² à 260 000 €, soit 4 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maxime Pascal ?

Non : 4 333 €/m² contre 5 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Uzès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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