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France › Uzel › La Roche › n° 5402

5402 La Roche, Uzel

Vendu 140 000 € (1 284 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 2246015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54021 284 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +55 %Uzel826 €/m² 167 ventesPrix à Uzel → LA CARTEAutour du n° 5402Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 600 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 284 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5402 La Roche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 284 € À 1 330 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2021 n° 5402 · Maison · 5 p. 27/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €
14/12/2016 n° 5402 · Maison · 5 p. 14/12/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Roche, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5097
CÔTÉ IMPAIR
n° 5097−54 %700 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017
LA ROCHEMÉDIANE DE LA RUE 1 507 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5096−3 %1 469 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2023
n° 5402VOUS ÊTES ICI1 284 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
359 € 2 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 284 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE DE L OUST 117 m² 120 042 € 1 026 €
43 RUE DE L OUST 163 m² 164 956 € 1 012 €
20 RUE DE L OUST 102 m² 83 028 € 814 €
10 RUE DE GOUEE 169 m² 160 043 € 947 €
1 RUE DES ISLES 141 m² 164 970 € 1 170 €
2 RUE DE L OUST 116 m² 105 444 € 909 €
1 RUE DE DOLO 75 m² 111 525 € 1 487 €
3 VEN DU CLOS DES HAIES 111 m² 208 014 € 1 874 €
1 RUE BOURIENNE 110 m² 39 490 € 359 €
14 RUE BOURIENNE 108 m² 65 448 € 606 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 359 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 441 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Roche
Ventes sur la voie1
Uzel
Tendance 3 ans-13 %
vs département-55 %
Rendement brut7.8 %
Voir Uzel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune249ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5402 ?

LA VILLEUzel167 ventes · 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Uzel → LA CARTEAutour du n° 5402Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5402 La Roche à Uzel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 284 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5402 La Roche a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2021, maison de 109 m² à 140 000 €, soit 1 284 €/m².

Est-ce cher pour La Roche ?

Non : 1 284 €/m² contre 1 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Uzel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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