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France › Uza › Rue de Cherte › n° 521

521 Rue de Cherte, Uza

Vendu 274 000 € (1 890 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 4017059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5211 890 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Uza2 180 €/m² 34 ventesPrix à Uza → LA CARTEAutour du n° 521Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 244 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 682 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 890 €/m² en 2015 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 521 Rue de Cherte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2015 n° 521 · Maison · 5 p. 30/09/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 274 000 €1 890 €/m² 1 890 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Cherte, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 399n° 862 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 399−50 %2 318 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018
n° 521VOUS ÊTES ICI1 890 €/m²1 vente · dernière 2015
RUE DE CHERTEMÉDIANE DE LA RUE 4 609 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 180+0 %4 609 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022n° 862−61 %1 788 €/m²Maison 165 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
967 € 4 609 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 890 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
146 IMP DU LANOT 73 m² 194 983 € 2 671 €
60 IMP DU LANOT 128 m² 243 456 € 1 902 €
180 RUE DE CHERTE 64 m² 294 976 € 4 609 €
136 RUE DU BOURG 259 m² 394 457 € 1 523 €
162 RUE DU BOURG 70 m² 67 690 € 967 €
162 RUE DU BOURG 70 m² 96 740 € 1 382 €
178 RUE DE CASTETS 172 m² 374 960 € 2 180 €
146 RUE DE CASTETS 46 m² 120 014 € 2 609 €
LOT DE CHERTE 102 m² 400 044 € 3 922 €
208 RUE DE CASTETS 180 m² 309 960 € 1 722 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 967 € à 4 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 645 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Cherte
Ventes sur la voie3
Uza
Tendance 3 ans—
vs département-11 %
Rendement brut5 %
Voir Uza ↗
Landes
Rang de la commune1ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 274 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 491 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 521 ?

LA VILLEUza34 ventes · 2 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Uza → LA CARTEAutour du n° 521Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 521 Rue de Cherte à Uza ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 890 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 521 Rue de Cherte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2015, maison de 145 m² à 274 000 €, soit 1 890 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cherte ?

Non : 1 890 €/m² contre 4 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Uza.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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