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France › Utelle › La Vigne › n° 5572

5572 La Vigne, Utelle

Vendu 265 000 € (2 677 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 06450
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55722 677 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Utelle2 080 €/m² 174 ventesPrix à Utelle → LA CARTEAutour du n° 5572Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0126 + 0D1244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN678 m²
Dernière vente : 2 677 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5572 La Vigne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/11/2020 n° 5572 · Maison · 4 p. 18/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 265 000 €2 677 €/m² 2 677 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 042 € 3 636 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 677 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5242 FIGARET 77 m² 175 021 € 2 273 €
5211 PARADIS 45 m² 113 985 € 2 533 €
PARADIS 86 m² 305 042 € 3 547 €
5212 PARADIS 48 m² 50 016 € 1 042 €
5526 FIGARET 47 m² 130 002 € 2 766 €
5563 FIGARET 36 m² 55 008 € 1 528 €
5197 LE COLLET 78 m² 240 006 € 3 077 €
FIGARET 110 m² 399 960 € 3 636 €
5227 SAINTE THERESE 114 m² 339 948 € 2 982 €
5538 SAINTE THERESE 105 m² 366 975 € 3 495 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 3 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Vigne
Ventes sur la voie0
Utelle
Tendance 3 ans-26 %
vs département-60 %
Rendement brut7.2 %
Voir Utelle ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune100ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 477 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5572 ?

LA VILLEUtelle174 ventes · 2 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Utelle → LA CARTEAutour du n° 5572Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5572 La Vigne à Utelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 677 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5572 La Vigne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/11/2020, maison de 99 m² à 265 000 €, soit 2 677 €/m².

Est-ce cher pour La Vigne ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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