France › Ustaritz › Impasse d'Anienea › n° 65

65 Impasse d'Anienea, Ustaritz

Vendu 750 000 € (4 237 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 644800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 654 237 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Ustaritz4 385 €/m² 1 224 ventesPrix à Ustaritz → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BI0016 + BI0011 + BI0015 + BI0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 685 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 237 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Impasse d'Anienea

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/07/2024 n° 65 · Maison · 5 p. 30/07/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 750 000 €4 237 €/m² 4 237 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 563 € 7 157 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 237 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 IMP D'ATXOAENEA 140 m² 526 960 € 3 764 €

666 RUE BUZTINKARRIKA 94 m² 505 814 € 5 381 €

509 RUE BUZTINKARRIKA 147 m² 781 452 € 5 316 €

7126 CHE XEMARTIENEA 76 m² 311 980 € 4 105 €

7124 CHE XEMARTIENEA 76 m² 380 000 € 5 000 €

176 CHE XEMARTIENEA 76 m² 310 004 € 4 079 €

176 CHE XEMARTIENEA 76 m² 323 988 € 4 263 €

176 CHE XEMARTIENEA 76 m² 324 976 € 4 276 €

41 RTE FRONTON 215 m² 875 695 € 4 073 €

50 CHE DE BIXTA EDER 102 m² 730 014 € 7 157 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 7 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse d' Anienea

Ventes sur la voie1

Ustaritz

Tendance 3 ans+2 %

vs département+86 %

Rendement brut3.9 %

Voir Ustaritz ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune21ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 750 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 431 €

177 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA VILLEUstaritz1 224 ventes · 4 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ustaritz → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Impasse d'Anienea à Ustaritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Impasse d'Anienea a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, maison de 177 m² à 750 000 €, soit 4 237 €/m².

Est-ce cher pour Impasse d'Anienea ?

Oui : 4 237 €/m² contre 4 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Ustaritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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