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France › Urzy › Rue des Ormes › n° 75

75 Rue des Ormes, Urzy

Vendu 150 000 € (1 563 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 581300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 563 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Urzy1 417 €/m² 185 ventesPrix à Urzy → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN882 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 563 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/11/2021 n° 75 · Maison · 5 p. 26/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55n° 95 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 55+40 %2 192 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016
n° 75VOUS ÊTES ICI1 563 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 95−18 %1 276 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016
RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 563 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 190−37 %978 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
515 € 2 760 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 563 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DU CHAMP DU BOIS 116 m² 130 036 € 1 121 €
95 RTE DU GREUX 164 m² 166 952 € 1 018 €
99 RUE DU CHAMP DU BOIS 68 m² 124 508 € 1 831 €
25 RTE DU GREUX 100 m² 130 000 € 1 300 €
24 RUE DU MOULIN DU GREUX 109 m² 172 983 € 1 587 €
5 RTE DU GREUX 50 m² 138 000 € 2 760 €
90 RTE DU GREUX 46 m² 63 020 € 1 370 €
90 RTE DU GREUX 46 m² 44 988 € 978 €
60 RTE DU GREUX 101 m² 52 015 € 515 €
50 RUE DU MOULIN DU GREUX 163 m² 204 239 € 1 253 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 515 € à 2 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Ventes sur la voie1
Urzy
Tendance 3 ans+7 %
vs département+36 %
Rendement brut6.3 %
Voir Urzy ↗
Nièvre
Rang de la commune22ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
729 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA VILLEUrzy185 ventes · 1 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Urzy → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue des Ormes à Urzy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/11/2021, maison de 96 m² à 150 000 €, soit 1 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 1 563 €/m² contre 1 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Urzy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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