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France › Uruffe › Rue Basse › n° 11

11 Rue Basse, Uruffe

Vendu 160 000 € (1 509 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 5411223 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 509 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +42 %Uruffe1 061 €/m² 51 ventesPrix à Uruffe → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN567 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 509 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2025 n° 11 · Maison · 4 p. 05/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−39 %743 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025
n° 11VOUS ÊTES ICI1 509 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 222 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %1 222 €/m²Maison 176 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
436 € 2 027 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 509 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BASSE 101 m² 75 043 € 743 €
6 RUE BASSE 176 m² 215 072 € 1 222 €
13 GR GRANDE RUE 62 m² 93 000 € 1 500 €
10 PL DE L ANCIENNE MAIRIE 126 m² 194 544 € 1 544 €
8 GR GRANDE RUE 99 m² 61 974 € 626 €
5040 GR GRANDE RUE 181 m² 104 980 € 580 €
20 RUE DES MORLOTS 226 m² 163 398 € 723 €
33 RUE DE LA CHAUSSEE 89 m² 49 039 € 551 €
19 RUE DE LA CHAUSSEE 138 m² 110 952 € 804 €
12 RUE DE BULLIGNY 75 m² 152 025 € 2 027 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 2 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 391 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie3
Uruffe
Tendance 3 ans—
vs département-43 %
Rendement brut6.8 %
Voir Uruffe ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune252ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
647 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEUruffe51 ventes · 1 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Uruffe → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Basse à Uruffe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, maison de 106 m² à 160 000 €, soit 1 509 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 1 509 €/m² contre 1 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Uruffe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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