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France › Urt › Rue Loreak › n° 85

85 Rue Loreak, Urt

Vendu 304 500 € (3 713 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 642407 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 853 713 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Urt3 506 €/m² 317 ventesPrix à Urt → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 027 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 713 €/m² en 2019 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Rue Loreak

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2019 n° 85 · Maison · 3 p. 29/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 304 500 €3 713 €/m² 3 713 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Loreak, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 225 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 85VOUS ÊTES ICI3 713 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 225+0 %4 013 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021n° 249−49 %2 029 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017
RUE LOREAKMÉDIANE DE LA RUE 4 013 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 235 € 4 891 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 713 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
225 RUE LOREAK 84 m² 337 092 € 4 013 €
53 RUE DES TONNELLES 106 m² 130 910 € 1 235 €
137 CHE DE LAHARGUE 73 m² 290 029 € 3 973 €
229 RTE DE BRISCOUS 470 m² 703 120 € 1 496 €
381 ALL DES MIMOSAS 113 m² 423 976 € 3 752 €
408 RTE DE BRISCOUS 73 m² 343 027 € 4 699 €
374 ALL DES MIMOSAS 105 m² 345 975 € 3 295 €
7006 CHE DE LAHARGUE 64 m² 195 008 € 3 047 €
134 CHE DE LAHARGUE 64 m² 254 976 € 3 984 €
7006 CHE DE LAHARGUE 64 m² 239 040 € 3 735 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 235 € à 4 891 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Loréak
Ventes sur la voie1
Urt
Tendance 3 ans+8 %
vs département+49 %
Rendement brut3.3 %
Voir Urt ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune29ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
924 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA VILLEUrt317 ventes · 3 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Urt → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Rue Loreak à Urt ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Rue Loreak a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2019, maison de 82 m² à 304 500 €, soit 3 713 €/m².

Est-ce cher pour Rue Loreak ?

Non : 3 713 €/m² contre 4 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Urt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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