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France › Urt › Impasse du Bachet › n° 169

169 Impasse du Bachet, Urt

Vendu 327 000 € (2 336 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 6424045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1692 336 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Urt3 517 €/m² 317 ventesPrix à Urt → LA CARTEAutour du n° 169Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 346 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 336 €/m² en 2019 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 169 Impasse du Bachet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2019 n° 169 · Maison · 5 p. 14/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 327 000 €2 336 €/m² 2 336 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Bachet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 152
CÔTÉ IMPAIR
n° 117+9 %4 652 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022
n° 169VOUS ÊTES ICI2 336 €/m²1 vente · dernière 2019
IMPASSE DU BACHETMÉDIANE DE LA RUE 4 285 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−48 %2 213 €/m²Maison 101 m² · vendu 2015n° 152−9 %3 918 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 496 € 6 110 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 336 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 IMP DU BACHET 97 m² 380 046 € 3 918 €
117 IMP DU BACHET 93 m² 432 636 € 4 652 €
390 ALL DE MESPLES 113 m² 690 430 € 6 110 €
181 ALL DES MIMOSAS 92 m² 324 024 € 3 522 €
260 ALL DES MIMOSAS 113 m² 400 020 € 3 540 €
212 ALL DE MESPLES 72 m² 424 656 € 5 898 €
309 ALL DES MIMOSAS 89 m² 250 001 € 2 809 €
235 ALL DES HORTENSIAS 150 m² 360 000 € 2 400 €
352 ALL DES MIMOSAS 96 m² 397 536 € 4 141 €
27 IMP DE LA GABARRE 129 m² 362 490 € 2 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 496 € à 6 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 346 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Bachet
Ventes sur la voie2
Urt
Tendance 3 ans+8 %
vs département+49 %
Rendement brut3.7 %
Voir Urt ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune29ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 327 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 578 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 169 ?

LA VILLEUrt317 ventes · 3 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Urt → LA CARTEAutour du n° 169Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 169 Impasse du Bachet à Urt ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 336 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 169 Impasse du Bachet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2019, maison de 140 m² à 327 000 €, soit 2 336 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Bachet ?

Non : 2 336 €/m² contre 4 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Urt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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