France › Urrugne › Béhobie Socoa › Rue de Socoa › n° 21

21 Rue de Socoa, Urrugne

Vendu 831 749 € (6 301 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 641224 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 301 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Socoa6 071 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +68 %Béhobie Socoa3 758 €/m² 776 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Urrugne5 910 €/m² 1 950 ventesPrix à Urrugne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 178 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0145 + AE0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN1 068 m²

Dernière vente : 6 301 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Socoa

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/02/2025 n° 21 · Appartement · 8 p. 19/02/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 831 749 €6 301 €/m² 6 301 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Socoa, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−28 %4 400 €/m²Appt 80 m² · vendu 2019 n° 11+38 %8 395 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI6 301 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 31+25 %7 573 €/m²Appt 96 m² · vendu 2024 n° 41−28 %4 345 €/m²Appt 29 m² · vendu 2016 n° 45−30 %4 233 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2018

RUE DE SOCOAMÉDIANE DE LA RUE 6 071 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−14 %5 238 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2024 n° 10−13 %5 293 €/m²Appt 41 m² · vendu 2019 n° 26−17 %5 032 €/m²Appt 51 m² · 8 ventes · 2025 n° 28−31 %4 167 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2025 n° 40−86 %862 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 42+62 %9 818 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022 n° 50 B+0 %6 078 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue de Socoa →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 800 € 9 700 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 301 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE SOCOA 54 m² 334 314 € 6 191 €

8 RUE DE SOCOA 42 m² 329 742 € 7 851 €

31 RUE DE SOCOA 96 m² 727 008 € 7 573 €

3 CHE D ATTALAYA 27 m² 107 487 € 3 981 €

3 CHE D ATTALAYA 46 m² 330 004 € 7 174 €

1 CHE D ATTALAYA 30 m² 219 990 € 7 333 €

1 CHE D ATTALAYA 36 m² 234 396 € 6 511 €

1 CHE D ATTALAYA 26 m² 195 000 € 7 500 €

1 CHE D ATTALAYA 25 m² 174 850 € 6 994 €

1 CHE D ATTALAYA 37 m² 282 014 € 7 622 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 800 € à 9 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Socoa

Fourchette courante5 637 – 6 973 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Socoa ↗

Béhobie Socoa

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-36 %

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Urrugne

Tendance 3 ans+7 %

vs département+86 %

Rendement brut3.2 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune13ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 832 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 809 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Socoa47 ventes depuis 2014 · 6 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBéhobie Socoa776 ventes · 3 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEUrrugne1 950 ventes · 5 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Urrugne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Socoa à Urrugne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 301 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Socoa a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, appartement de 132 m² à 831 749 €, soit 6 301 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Socoa ?

Oui : 6 301 €/m² contre 6 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Urrugne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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