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France › Ur › Rue de Brangoly › n° 3

3 Rue de Brangoly, Ur

Vendu 360 000 € (2 647 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 667600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 008 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Ur2 647 €/m² 102 ventesPrix à Ur → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0972 + 0A0883
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN491 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 647 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Brangoly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 008 € À 2 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2025 n° 3 · Maison · 5 p. 25/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 360 000 €2 647 €/m² 2 647 €
30/06/2016 n° 3 · Maison · 5 p. 30/06/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 236 900 €2 008 €/m² 2 008 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 3 958 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 647 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE GILBERT BLANC 86 m² 165 034 € 1 919 €
6 VILLAGE 156 m² 321 048 € 2 058 €
10 RUE JOSEPH LLANAS 230 m² 373 980 € 1 626 €
107 B LO PLA DE LLAURA 200 m² 313 600 € 1 568 €
92 VILLAGE 111 m² 92 019 € 829 €
15 VILLAGE 48 m² 189 984 € 3 958 €
1 RUE JEAN SARRET 180 m² 100 080 € 556 €
61 VILLAGE 32 m² 68 992 € 2 156 €
146 VILLAGE 60 m² 229 980 € 3 833 €
27 AV EMMANUEL BROUSSE 64 m² 129 984 € 2 031 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 3 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 622 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Brangoly
Ventes sur la voie1
Ur
Tendance 3 ans+18 %
vs département+8 %
Rendement brut3.6 %
Voir Ur ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune71ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 045 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEUr102 ventes · 2 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ur → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Brangoly à Ur ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Brangoly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, maison de 136 m² à 360 000 €, soit 2 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brangoly ?

Oui : 2 647 €/m² contre 2 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Ur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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