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France › Ur › Las Bernadettes › n° 131

131 Las Bernadettes, Ur

Vendu 270 000 € (1 985 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 667600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1311 985 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Ur3 036 €/m² 102 ventesPrix à Ur → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0568
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN466 m²
Dernière vente : 1 985 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 131 Las Bernadettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/03/2023 n° 131 · Appartement · 7 p. 03/03/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 270 000 €1 985 €/m² 1 985 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Las Bernadettes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 132 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 131VOUS ÊTES ICI1 985 €/m²1 vente · dernière 2023
LAS BERNADETTESMÉDIANE DE LA RUE 1 985 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 132−6 %1 856 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 364 € 4 625 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 985 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5001 RUE DE LA PLANTADE 60 m² 178 020 € 2 967 €
5001 RUE DE LA PLANTADE 58 m² 145 000 € 2 500 €
5001 RUE DE LA PLANTADE 60 m² 195 000 € 3 250 €
5001 RUE DE LA PLANTADE 60 m² 229 980 € 3 833 €
5001 RUE DE LA PLANTADE 74 m² 270 026 € 3 649 €
10 RUE D'ANSANERES 82 m² 179 990 € 2 195 €
14 RTE D'ESPAGNE 176 m² 259 952 € 1 477 €
14 RTE D'ESPAGNE 83 m² 214 970 € 2 590 €
14 RTE D'ESPAGNE 176 m² 240 064 € 1 364 €
1 RUE JOSEPH LLANAS 123 m² 239 973 € 1 951 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 4 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 621 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
IMPASSE Las Bernadettes
Ventes sur la voie1
Ur
Tendance 3 ans+15 %
vs département+39 %
Rendement brut4.9 %
Voir Ur ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune22ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 305 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 131 ?

LA VILLEUr102 ventes · 3 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ur → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 131 Las Bernadettes à Ur ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 131 Las Bernadettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/03/2023, appartement de 136 m² à 270 000 €, soit 1 985 €/m².

Est-ce cher pour Las Bernadettes ?

Oui : 1 985 €/m² contre 1 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Ur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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