CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Unverre › Queux › n° 5

5 Queux, Unverre

Vendu 107 830 € (1 299 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2816030 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 299 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Unverre1 171 €/m² 236 ventesPrix à Unverre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZP0090 + ZP0089 + ZP0091 + ZP0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 390 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 299 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Queux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/01/2024 n° 5 · Maison · 6 p. 13/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 107 830 €1 299 €/m² 1 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Queux, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Bn° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+5 %1 051 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI1 299 €/m²1 vente · dernière 2024
QUEUXMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−30 %700 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
700 € 1 401 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 299 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B QUEUX 109 m² 152 709 € 1 401 €
1 B QUEUX 109 m² 76 300 € 700 €
8 QUEUX 80 m² 56 000 € 700 €
7 LE MOULIN BRIERE 60 m² 60 000 € 1 000 €
1 SAINT-BARTHELEMY 75 m² 93 000 € 1 240 €
Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 1 401 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 661 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Queux
Ventes sur la voie4
Unverre
Tendance 3 ans+9 %
vs département-36 %
Rendement brut7.3 %
Voir Unverre ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune259ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEUnverre236 ventes · 1 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Unverre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Queux à Unverre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Queux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2024, maison de 83 m² à 107 830 €, soit 1 299 €/m².

Est-ce cher pour Queux ?

Oui : 1 299 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Unverre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien