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France › Ucel › Impasse des Muriers › n° 3

3 Impasse des Muriers, Ucel

Vendu 110 000 € (1 146 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 0720021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 146 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Ucel1 809 €/m² 283 ventesPrix à Ucel → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX2
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 146 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Muriers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2024 n° 3 · Maison · 6 p. 19/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Muriers, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 146 €/m²1 vente · dernière 2024
IMPASSE DES MURIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 443 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 443 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 3 080 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 146 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RTE DU VAL DE L'OLIVET 70 m² 192 010 € 2 743 €
24 CHE DU JUMEL 103 m² 204 970 € 1 990 €
12 RTE DU VAL DE L'OLIVET 75 m² 187 350 € 2 498 €
4 RTE DU POISSON 88 m² 267 960 € 3 045 €
43 RTE DE LA MANUFACTURE ROYALE 89 m² 199 983 € 2 247 €
31 E RTE DE SAINT JULIEN DU SERRE 80 m² 90 000 € 1 125 €
94 AV DE LA SOIE 168 m² 342 384 € 2 038 €
5166 JUMELLE 81 m² 214 974 € 2 654 €
15 RTE DE SAINT JULIEN 100 m² 173 200 € 1 732 €
8 RTE DE SAINT JULIEN DU SERRE 50 m² 154 000 € 3 080 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 3 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 500 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Muriers
Ventes sur la voie1
Ucel
Tendance 3 ans+4 %
vs département-13 %
Rendement brut5.6 %
Voir Ucel ↗
Ardèche
Rang de la commune105ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
918 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEUcel283 ventes · 1 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ucel → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Muriers à Ucel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Muriers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, maison de 96 m² à 110 000 €, soit 1 146 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Muriers ?

Non : 1 146 €/m² contre 1 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Ucel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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