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France › Turquant › Impasse du Roujou › n° 1

1 Impasse du Roujou, Turquant

Vendu 50 000 € (379 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 49730
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1379 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −67 %Turquant1 148 €/m² 79 ventesPrix à Turquant → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0625 + 0B0627
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN442 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 379 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 1 Impasse du Roujou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/01/2016 n° 1 · Maison · 5 p. 06/01/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 50 000 €379 €/m² 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
526 € 2 600 € ▲ VENTE 2016 ICI · 379 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE DES MARTYRS 177 m² 169 920 € 960 €
42 RUE DES MARTYRS 85 m² 90 015 € 1 059 €
40 RUE DES MARTYRS 80 m² 80 000 € 1 000 €
8 RUE DES DEPORTES 50 m² 130 000 € 2 600 €
38 RUE DES MARTYRS 76 m² 39 976 € 526 €
1 IMP DU BOIS D'ORTIE 60 m² 64 980 € 1 083 €
5 RTE DES VINS 67 m² 135 005 € 2 015 €
3 RTE DES VINS 119 m² 185 045 € 1 555 €
2 RUE DU CAILLOU 132 m² 319 968 € 2 424 €
5 RUE DE LA BEDAUDIERE 168 m² 372 120 € 2 215 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 624 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Roujou
Ventes sur la voie0
Turquant
Tendance 3 ans-4 %
vs département-42 %
Rendement brut8.4 %
Voir Turquant ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune133ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,7 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
17,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
988 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLETurquant79 ventes · 1 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Turquant → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse du Roujou à Turquant ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse du Roujou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/01/2016, maison de 132 m² à 50 000 €, soit 379 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Roujou ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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