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France › Tully › Cité Hurtel › n° 9

9 Cité Hurtel, Tully

Vendu 102 000 € (1 729 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8013042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 729 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Tully1 539 €/m² 83 ventesPrix à Tully → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0005 + AD0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN266 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 729 €/m² en 2017 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Cité Hurtel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2017 n° 9 · Maison · 3 p. 28/08/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 102 000 €1 729 €/m² 1 729 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Hurtel, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 729 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 17+17 %1 430 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2020
CITÉ HURTELMÉDIANE DE LA RUE 1 221 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+4 %1 273 €/m²Maison 44 m² · vendu 2023n° 16+0 %1 221 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025n° 18−55 %551 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017n° 20−40 %729 €/m²Maison 48 m² · vendu 2017n° 24−25 %914 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
391 € 2 426 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 729 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CITE HURTEL 44 m² 56 012 € 1 273 €
16 CITE HURTEL 71 m² 86 691 € 1 221 €
24 RUE MAURICE THOREZ 84 m² 57 036 € 679 €
24 CITE HURTEL 65 m² 65 975 € 1 015 €
31 RUE MAURICE THOREZ 110 m² 130 020 € 1 182 €
14 RUE MAURICE THOREZ 91 m² 85 904 € 944 €
3 B RUE AMBROISE CROIZAT 101 m² 245 026 € 2 426 €
4 RUE ACHILLE PRUVOST 102 m² 205 020 € 2 010 €
4 RUE ACHILLE PRUVOST 102 m² 235 008 € 2 304 €
5061 RUE LOUIS PASTEUR 82 m² 119 966 € 1 463 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 2 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 420 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Hurtel
Ventes sur la voie3
Tully
Tendance 3 ans-1 %
vs département-6 %
Rendement brut6.7 %
Voir Tully ↗
Somme
Rang de la commune213ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
453 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLETully83 ventes · 1 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tully → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Cité Hurtel à Tully ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Cité Hurtel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2017, maison de 59 m² à 102 000 €, soit 1 729 €/m².

Est-ce cher pour Cité Hurtel ?

Oui : 1 729 €/m² contre 1 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Tully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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