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France › Tullins › Plaine et Coteaux › Vc Pinet › n° 6021

6021 Vc Pinet, Tullins

Vendu 75 000 € (497 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 3821072 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6021497 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −80 %Plaine et Coteaux2 489 €/m² 327 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −79 %Tullins2 346 €/m² 1 095 ventesPrix à Tullins → LA CARTEAutour du n° 6021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0090 + AS0091 + AS0092 + AS0093 + AS0094 + AS0095 + AS0346
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN40 971 m²
Dernière vente : 497 €/m² en 2023 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6021 Vc Pinet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/11/2023 n° 6021 · Maison · 6 p. 16/11/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 75 000 €497 €/m² 497 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vc Pinet, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6021VOUS ÊTES ICI497 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 9001+107 %3 654 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022
VC PINETMÉDIANE DE LA RUE 1 769 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−25 %1 329 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2024n° 9002lot atypique4 762 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2024n° 9230+75 %3 098 €/m²Maison 132 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 448 € 6 053 € ▲ VENTE 2023 ICI · 497 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
AV DU VERCORS 90 m² 410 040 € 4 556 €
34 VIGNES DE CRUZILLE 100 m² 275 500 € 2 755 €
6410 TERRAY 125 m² 433 125 € 3 465 €
18 AV DU VERCORS 143 m² 354 068 € 2 476 €
9002 B TERRAY 123 m² 279 948 € 2 276 €
6 CHE DES ALLARDS 165 m² 382 635 € 2 319 €
16 AV DU VERCORS 66 m² 119 988 € 1 818 €
9002 VC PINET 72 m² 435 816 € 6 053 €
2 CHE DES ALLARDS 149 m² 269 839 € 1 811 €
6110 RUE DE LA PAIX 97 m² 235 031 € 2 423 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 448 € à 6 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 447 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pinet
Ventes sur la voie4
Plaine et Coteaux
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+6 %
Voir Plaine et Coteaux ↗
Tullins
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut5 %
Voir Tullins ↗
Isère
Rang de la commune189ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
19,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 685 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6021 ?

LE QUARTIERPlaine et Coteaux327 ventes · 2 489 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETullins1 095 ventes · 2 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tullins → LA CARTEAutour du n° 6021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6021 Vc Pinet à Tullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (497 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6021 Vc Pinet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/11/2023, maison de 151 m² à 75 000 €, soit 497 €/m².

Est-ce cher pour Vc Pinet ?

Non : 497 €/m² contre 1 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -72 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Tullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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