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France › Trouhans › Rue Degrange › n° 1

1 Rue Degrange, Trouhans

Vendu 233 600 € (2 049 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 211700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 171 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Trouhans1 379 €/m² 110 ventesPrix à Trouhans → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0127 + AB0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 191 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 049 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Degrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 171 € À 2 049 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2024 n° 1 · Maison · 6 p. 20/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 233 600 €2 049 €/m² 2 049 €
06/08/2020 n° 1 · Maison · 5 p. 06/08/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 133 500 €1 171 €/m² 1 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Degrange, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 171 €/m²2 ventes · dernière 2024
RUE DEGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 2 049 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−23 %1 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
374 € 3 450 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 049 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU CHATEAU 113 m² 169 952 € 1 504 €
11 RUE DEHER 67 m² 49 982 € 746 €
5 PL DE LA MAIRIE 123 m² 120 048 € 976 €
7 RUE DEHER 101 m² 136 956 € 1 356 €
2 RTE DE CHAMPDOTRE 185 m² 290 080 € 1 568 €
20 RUE D'AMONT 80 m² 220 000 € 2 750 €
4 RUE D'AMONT 115 m² 152 030 € 1 322 €
109 LE VILLAGE 64 m² 80 000 € 1 250 €
3 RUE BASSE 107 m² 40 018 € 374 €
5215 LE VILLAGE 120 m² 165 000 € 1 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 374 € à 3 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dégrange
Ventes sur la voie1
Trouhans
Tendance 3 ans-9 %
vs département-33 %
Rendement brut6.8 %
Voir Trouhans ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune169ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
998 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLETrouhans110 ventes · 1 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trouhans → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Degrange à Trouhans ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Degrange a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, maison de 114 m² à 233 600 €, soit 2 049 €/m².

Est-ce cher pour Rue Degrange ?

Oui : 2 049 €/m² contre 2 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Trouhans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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