France › Tronsanges › Sevres › n° 35

35 Sevres, Tronsanges

Vendu 67 000 € (705 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 58400

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35705 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Tronsanges1 348 €/m² 32 ventesPrix à Tronsanges → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 256 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles XE0138 + XE0139

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 398 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 705 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 35 Sevres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/04/2015 n° 35 · Maison · 4 p. 01/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 67 000 €705 €/m² 705 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Sevres, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 A n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31 A895 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018

n° 35VOUS ÊTES ICI705 €/m²1 vente · dernière 2015

SEVRES

CÔTÉ PAIR

n° 382 500 €/m²Maison 16 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

701 € 2 227 € ▲ VENTE 2015 ICI · 705 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL DE LA MAIRIE 115 m² 188 945 € 1 643 €

9002 CHAMPS FAILLY 154 m² 165 550 € 1 075 €

5 PL DE L EGLISE 87 m² 60 987 € 701 €

69 RTE DE GERMIGNY 99 m² 108 009 € 1 091 €

71 RTE DE GERMIGNY 125 m² 164 000 € 1 312 €

14 RTE DU TUYAU 75 m² 98 025 € 1 307 €

97 B LE TUYAU 100 m² 135 000 € 1 350 €

61 A LES VAUX YONS 44 m² 70 004 € 1 591 €

6 RUE DE LA COUR BLAUD 110 m² 211 970 € 1 927 €

6 RUE DE LA COUR BLAUD 110 m² 244 970 € 2 227 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 701 € à 2 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cour des Sevres

Ventes sur la voie0

Tronsanges

Tendance 3 ans—

vs département+29 %

Rendement brut7.2 %

Voir Tronsanges ↗

Nièvre

Rang de la commune1ᵉ sur 181

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques822 – 1 120 €/m²

Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,4 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

695 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLETronsanges32 ventes · 1 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tronsanges → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Sevres à Tronsanges ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Sevres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/04/2015, maison de 95 m² à 67 000 €, soit 705 €/m².

Est-ce cher pour Sevres ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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