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France › Trilport › Place d Ormagne › n° 3

3 Place d Ormagne, Trilport

Vendu 275 000 € (2 115 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 774709 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 115 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Trilport2 933 €/m² 830 ventesPrix à Trilport → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN171 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 115 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place d Ormagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 17/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 000 €2 115 €/m² 2 115 €
27/09/2018 n° 3 · Maison · 4 p. 27/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 000 €2 115 €/m² 2 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Place d Ormagne, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 115 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 5+30 %3 016 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2024
PLACE D ORMAGNEMÉDIANE DE LA RUE 2 316 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 156 € 5 463 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B RUE D ORMAGNE 55 m² 148 005 € 2 691 €
1 RUE DE MONTCEAUX 180 m² 208 080 € 1 156 €
7 RUE D ORMAGNE 140 m² 248 500 € 1 775 €
9 RUE D ORMAGNE 103 m² 210 017 € 2 039 €
4 RUE DE MONTCEAUX 54 m² 295 002 € 5 463 €
4 RUE DE MONTCEAUX 54 m² 287 982 € 5 333 €
32 B RESIDENCE DE LA MARNE 95 m² 264 955 € 2 789 €
8 RUE DE MONTCEAUX 50 m² 135 000 € 2 700 €
3 RUE DE MONTCEAUX 52 m² 173 992 € 3 346 €
5 RUE DE MONTCEAUX 93 m² 150 009 € 1 613 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 156 € à 5 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place d'Ormagne
Ventes sur la voie4
Trilport
Tendance 3 ans+3 %
vs département-1 %
Rendement brut7.1 %
Voir Trilport ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune151ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 636 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLETrilport830 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trilport → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place d Ormagne à Trilport ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place d Ormagne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, maison de 130 m² à 275 000 €, soit 2 115 €/m².

Est-ce cher pour Place d Ormagne ?

Non : 2 115 €/m² contre 2 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Trilport.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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