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France › Tribehou › Le Rivet › n° 131

131 Le Rivet, Tribehou

Vendu 128 000 € (1 024 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 506205 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1311 024 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Tribehou1 055 €/m² 91 ventesPrix à Tribehou → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 286 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 024 €/m² en 2019 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 131 Le Rivet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/08/2019 n° 131 · Maison · 5 p. 03/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 128 000 €1 024 €/m² 1 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Rivet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 135 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 131VOUS ÊTES ICI1 024 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 135+8 %1 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
LE RIVETMÉDIANE DE LA RUE 1 076 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 140−65 %375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017n° 144−8 %985 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
350 € 2 138 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 024 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
144 LE RIVET 130 m² 128 050 € 985 €
135 LE RIVET 90 m² 105 030 € 1 167 €
119 L HOTEL ES BAS 83 m² 30 461 € 367 €
109 L HOTEL BAS 100 m² 35 000 € 350 €
107 L HOTEL ES BAS 113 m² 182 043 € 1 611 €
306 LA VINCENTERIE 114 m² 85 044 € 746 €
312 LA VINCENTERIE 112 m² 47 040 € 420 €
235 LE MOULIN 45 m² 76 995 € 1 711 €
102 L HOTEL ES BAS 142 m² 189 996 € 1 338 €
130 LE BOSCQ 110 m² 145 750 € 1 325 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 2 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Rivet
Ventes sur la voie2
Tribehou
Tendance 3 ans+10 %
vs département-41 %
Rendement brut7.7 %
Voir Tribehou ↗
Manche
Rang de la commune297ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
905 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 131 ?

LA VILLETribehou91 ventes · 1 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tribehou → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 131 Le Rivet à Tribehou ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 131 Le Rivet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2019, maison de 125 m² à 128 000 €, soit 1 024 €/m².

Est-ce cher pour Le Rivet ?

Non : 1 024 €/m² contre 1 076 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Tribehou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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