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France › Trézény › Convenant Bodeo › n° 1

1 Convenant Bodeo, Trézény

Vendu 132 000 € (1 650 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1810 · CP 224500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 650 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Trézény2 056 €/m² 51 ventesPrix à Trézény → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 600 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 650 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Convenant Bodeo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2024 n° 1 · Maison · 4 p. 30/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
941 € 2 826 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 650 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RES D'AUVERGNE 81 m² 199 989 € 2 469 €
3 HAMEAU ROQUEFEUIL 64 m² 155 008 € 2 422 €
4 RUE DE KEREVEN 121 m² 295 966 € 2 446 €
12 RES D'AUVERGNE 132 m² 373 032 € 2 826 €
12 RES D'AUVERGNE 132 m² 283 800 € 2 150 €
3 RUE DE KEREVEN 61 m² 152 012 € 2 492 €
10 RTE DE KERMARIA 85 m² 164 985 € 1 941 €
5012 LE BOURG 127 m² 139 954 € 1 102 €
5 PL DE L EGLISE 108 m² 104 976 € 972 €
2 PL DE L EGLISE 85 m² 79 985 € 941 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 2 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Convenant Bodéo
Ventes sur la voie1
Trézény
Tendance 3 ans—
vs département+13 %
Rendement brut5.4 %
Voir Trézény ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune189ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
748 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLETrézény51 ventes · 2 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trézény → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Convenant Bodeo à Trézény ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Convenant Bodeo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, maison de 80 m² à 132 000 €, soit 1 650 €/m².

Est-ce cher pour Convenant Bodeo ?

Oui : 1 650 €/m² contre 1 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Trézény.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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