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France › Trévol › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Trévol

Vendu 85 000 € (1 133 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 0346018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 133 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Trévol1 442 €/m² 167 ventesPrix à Trévol → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN449 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 133 €/m² en 2019 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2019 n° 9 · Maison · 4 p. 11/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−6 %1 293 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024
n° 9VOUS ÊTES ICI1 133 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 11+25 %1 724 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015n° 13+10 %1 522 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 17+2 %1 413 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2020n° 19−3 %1 337 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 380 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−28 %987 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016n° 6−22 %1 078 €/m²Maison 77 m² · vendu 2020n° 16+0 %1 380 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
477 € 2 590 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PASTEUR 82 m² 106 026 € 1 293 €
13 RUE PASTEUR 92 m² 140 024 € 1 522 €
2 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS D 55 m² 69 025 € 1 255 €
16 RUE PASTEUR 92 m² 126 960 € 1 380 €
24 PL JEAN THOMAS 85 m² 129 965 € 1 529 €
3 PL JEAN THOMAS 100 m² 72 000 € 720 €
1 RUE DENIS GADAT 143 m² 202 059 € 1 413 €
20 RTE DE MOULINS 80 m² 98 000 € 1 225 €
2 RUE DE LA FONT ST PIERRE 100 m² 100 000 € 1 000 €
1 B RUE DENIS GADAT 122 m² 315 980 € 2 590 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 477 € à 2 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Trévol
Tendance 3 ans-4 %
vs département+22 %
Rendement brut6.3 %
Voir Trévol ↗
Allier
Rang de la commune30ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLETrévol167 ventes · 1 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trévol → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Trévol ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2019, maison de 75 m² à 85 000 €, soit 1 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 133 €/m² contre 1 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Trévol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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