France › Trévé › Rue de Bellevue › n° 21

21 Rue de Bellevue, Trévé

Vendu 125 000 € (977 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 226008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21977 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Trévé1 420 €/m² 167 ventesPrix à Trévé → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN837 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 977 €/m² en 2019 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/09/2019 n° 21 · Maison · 5 p. 27/09/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 125 000 €977 €/m² 977 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Bellevue, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %786 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 9−48 %558 €/m²Maison 113 m² · vendu 2014 n° 15−21 %841 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI977 €/m²1 vente · dernière 2019

RUE DE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 1 065 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+21 %1 290 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

759 € 1 793 € ▲ VENTE 2019 ICI · 977 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DE BELLEVUE 138 m² 116 058 € 841 €

5 LE FAUX 90 m² 141 480 € 1 572 €

5 B LE FAUX 90 m² 146 970 € 1 633 €

5 LE FAUX 90 m² 146 970 € 1 633 €

8 RUE DE BELLEVUE 62 m² 79 980 € 1 290 €

21 CITE DU VERSANT 96 m² 144 960 € 1 510 €

9 LE FAUX 143 m² 177 034 € 1 238 €

15 LOT DE KERMELIN 92 m² 164 956 € 1 793 €

6 CITE DU VERSANT 73 m² 110 011 € 1 507 €

3 RUE DES COURCETTES 83 m² 129 978 € 1 566 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 759 € à 1 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 593 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Bellevue

Ventes sur la voie2

Trévé

Tendance 3 ans+22 %

vs département-22 %

Rendement brut5.7 %

Voir Trévé ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune254ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

914 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLETrévé167 ventes · 1 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trévé → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Bellevue à Trévé ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2019, maison de 128 m² à 125 000 €, soit 977 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bellevue ?

Non : 977 €/m² contre 1 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Trévé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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