CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Trévé › Queneha › n° 5601

5601 Queneha, Trévé

Vendu 115 000 € (804 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 2260030 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5601804 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Trévé1 490 €/m² 167 ventesPrix à Trévé → LA CARTEAutour du n° 5601Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 374 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN848 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 804 €/m² en 2020 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5601 Queneha

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2020 n° 5601 · Maison · 5 p. 23/10/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 115 000 €804 €/m² 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 116 € 1 864 € ▲ VENTE 2020 ICI · 804 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LA CROIX DES LANDES 120 m² 189 960 € 1 583 €
3 CITE DE LA BUTTE BOISEE 121 m² 204 974 € 1 694 €
3 CITE DE LA BUTTE BOISEE 121 m² 135 036 € 1 116 €
10 RUE LOT DES TROIS ALOUETTES 153 m² 225 063 € 1 471 €
8 LE PONT GAUDIN 110 m² 154 000 € 1 400 €
25 CITE DE BEAUSEJOUR 176 m² 198 000 € 1 125 €
25 CITE DE BEAUSEJOUR 176 m² 286 000 € 1 625 €
5 CITE DE QUENEHA 166 m² 190 070 € 1 145 €
4 LE PONT GAUDIN 110 m² 205 040 € 1 864 €
2 CITE DU VERSANT 110 m² 158 290 € 1 439 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 116 € à 1 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Queneha
Ventes sur la voie1
Trévé
Tendance 3 ans+22 %
vs département-18 %
Rendement brut5.9 %
Voir Trévé ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune254ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 021 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5601 ?

LA VILLETrévé167 ventes · 1 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trévé → LA CARTEAutour du n° 5601Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5601 Queneha à Trévé ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5601 Queneha a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2020, maison de 143 m² à 115 000 €, soit 804 €/m².

Est-ce cher pour Queneha ?

Non : 804 €/m² contre 1 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Trévé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien