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France › Trévé › Les Pres › n° 2

2 Les Pres, Trévé

Vendu 61 000 € (1 220 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 22600
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 220 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Trévé1 298 €/m² 167 ventesPrix à Trévé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 228 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 200 m²
Dernière vente : 1 220 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 2 Les Pres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/03/2017 n° 2 · Maison · 2 p. 22/03/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
717 € 4 040 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 220 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LE MONTOIR D EN BAS 62 m² 85 560 € 1 380 €
2 SOUS LE BOIS DU MOUSTOIR 121 m² 230 021 € 1 901 €
8 LE MONTOIR D EN HAUT 88 m² 91 520 € 1 040 €
1 SOUS LE BOIS DU MOUSTOIR 257 m² 184 269 € 717 €
17 SAINT JUST 84 m² 339 360 € 4 040 €
Les comparables retenus s'étalent de 717 € à 4 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
les Prés
Ventes sur la voie0
Trévé
Tendance 3 ans+22 %
vs département-29 %
Rendement brut5.6 %
Voir Trévé ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune254ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
357 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLETrévé167 ventes · 1 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trévé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Les Pres à Trévé ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Les Pres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2017, maison de 50 m² à 61 000 €, soit 1 220 €/m².

Est-ce cher pour Les Pres ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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