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France › Tresques › Berrarde › n° 5704

5704 Berrarde, Tresques

Vendu 394 600 € (1 585 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 3033033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57041 585 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Tresques2 209 €/m² 218 ventesPrix à Tresques → LA CARTEAutour du n° 5704Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0395 + AL0405 + AL0435
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 668 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 585 €/m² en 2019 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5704 Berrarde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2019 n° 5704 · Maison · 5 p. 15/01/2019 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 394 600 €1 585 €/m² 1 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Berrarde, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5617
CÔTÉ IMPAIR
n° 5617−3 %2 282 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025
BERRARDEMÉDIANE DE LA RUE 2 355 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5616+3 %2 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
n° 5704VOUS ÊTES ICI1 585 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
786 € 4 211 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 585 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5055 RUE DE LA FORGE 98 m² 85 750 € 875 €
5043 RUE DU BARRY 83 m² 155 459 € 1 873 €
5051 RUE DE LA REPUBLIQUE 60 m² 90 000 € 1 500 €
5754 RUE DU BARRY 148 m² 145 928 € 986 €
5049 RUE DE LA REPUBLIQUE 133 m² 189 924 € 1 428 €
5049 RUE DE LA REPUBLIQUE 133 m² 204 953 € 1 541 €
5047 RUE DU FOUR BANAL 62 m² 164 610 € 2 655 €
5059 RUE DE LA FORGE 70 m² 55 020 € 786 €
5048 PL DE LA MAIRIE 65 m² 80 015 € 1 231 €
5697 RUE DU FOUR BANAL 56 m² 114 184 € 2 039 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 786 € à 4 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Barry
Ventes sur la voie2
Tresques
Tendance 3 ans+1 %
vs département-13 %
Rendement brut5.5 %
Voir Tresques ↗
Gard
Rang de la commune201ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 304 €
249 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5704 ?

LA VILLETresques218 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tresques → LA CARTEAutour du n° 5704Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5704 Berrarde à Tresques ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5704 Berrarde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2019, maison de 249 m² à 394 600 €, soit 1 585 €/m².

Est-ce cher pour Berrarde ?

Non : 1 585 €/m² contre 2 355 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Tresques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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