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France › Trémuson › Rue Olympe de Gouges › n° 14

14 Rue Olympe de Gouges, Trémuson

Vendu 233 000 € (2 284 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 224400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
2 284 €▲ +0 %
Maison 102 m² vendu, 4 pièces · 22/12/2021
vs la rue : 2 284 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 284 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 284 € à 2 284 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 245 €
Trémuson · 284 ventes depuis 2014
cette adresse : +2 %
LE BÂTI
2021
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0A1406 · BDNB

Ventes enregistrées au 14 Rue Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 284 € À 2 284 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2021 n° 14 · Maison · 4 p. 22/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 233 000 €2 284 €/m² 2 284 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
803 € 2 863 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 284 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE MARIE CURIE 97 m² 276 838 € 2 854 €
8 RUE MARIE CURIE 84 m² 240 492 € 2 863 €
11 RUE DES PETITS CLOS 112 m² 176 400 € 1 575 €
11 IMP HELENE BOUCHER 81 m² 212 868 € 2 628 €
9 IMP HELENE BOUCHER 81 m² 211 572 € 2 612 €
10 RUE DES PETITS CLOS 109 m² 87 527 € 803 €
3 IMP HELENE BOUCHER 81 m² 211 977 € 2 617 €
2 RUE SIMONE VEIL 79 m² 168 902 € 2 138 €
2 RUE DU VERGER 122 m² 164 944 € 1 352 €
20 RUE MARIE CURIE 115 m² 264 960 € 2 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 803 € à 2 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Olympe de Gouges1 ventes trop peu de ventes — —
Trémuson ↗310 ventes 2 249 € ▲ +7 %
Côtes-d'Armor ↗122 669 ventes 1 821 € ▲ +32 %
Rue Olympe de Gouges
Ventes sur la voie1
Trémuson
Tendance 3 ans+16 %
vs département+23 %
Rendement brut4.5 %
Voir Trémuson ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune71ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗
Bien type : maison de 102 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
911 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Olympe de Gouges à Trémuson ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 284 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2021, maison de 102 m² à 233 000 €, soit 2 284 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 2 284 €/m² contre 2 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Trémuson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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