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France › Trémuson › La Roche › n° 29

29 La Roche, Trémuson

Vendu 230 000 € (1 840 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 224400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 840 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Trémuson1 835 €/m² 284 ventesPrix à Trémuson → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B2733 + 0B2738
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 004 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 840 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 La Roche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2023 n° 29 · Maison · 5 p. 08/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 681 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 840 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LA CROIX DE LA ROCHE 89 m² 204 967 € 2 303 €
5281 LE CHAMP BERTHO 109 m² 156 960 € 1 440 €
1 BEL AIR - L EGOUT 145 m² 192 415 € 1 327 €
2 LE VAU MENO 111 m² 148 962 € 1 342 €
2 BEL AIR - L EGOUT 21 m² 56 007 € 2 667 €
36 RUE DU PETIT CHEMIN 91 m² 243 971 € 2 681 €
11 RUE DU PETIT CHEMIN 108 m² 204 984 € 1 898 €
30 RUE DE LA FONDERIE 41 m² 86 797 € 2 117 €
30 RUE DE LA FONDERIE 41 m² 59 983 € 1 463 €
18 RUE DE LA FONDERIE 78 m² 59 982 € 769 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Roche
Ventes sur la voie3
Trémuson
Tendance 3 ans+16 %
vs département+1 %
Rendement brut6 %
Voir Trémuson ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune71ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 116 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLETrémuson284 ventes · 1 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trémuson → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 La Roche à Trémuson ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 La Roche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2023, maison de 125 m² à 230 000 €, soit 1 840 €/m².

Est-ce cher pour La Roche ?

Oui : 1 840 €/m² contre 1 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Trémuson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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